1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.0万円/㎡
前年比+17.3%
練馬区
72.8万円/㎡
前年比+19.8%
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石神井ハイライズ
東京都練馬区高野台一丁目
西武池袋線 / 練馬高野台駅 徒歩5分
1977年築 / 10階建 / 92戸 / SRC造
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6階 / 61.6㎡の場合
相場
3,907万円
63.4万円/㎡
1,872
3,229
4,586
5,943
AI査定結果
推定相場価格
3,907万円
63.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,229万円〜4,586万円
52.4万円/㎡〜74.4万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年10月6日
石神井ハイライズ
3,980万円（64.6万円/㎡）/ 6階 / 61.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は53.65万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 3,980万円 | 64.6万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/04 | 2,980万円 | 48.4万円 | 9階 | 61.6㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/06/04 | 4,180万円 | 67.9万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/18 | 3,798万円 | 61.7万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/18 | 3,790万円 | 57.4万円 | 1階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/30 | 2,980万円 | 45.2万円 | 1階 | 66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/17 | 3,280万円 | 49.7万円 | 1階 | 66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/10 | 3,890万円 | 63.1万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/27 | 3,480万円 | 52.7万円 | 1階 | 66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/27 | 4,380万円 | 50.6万円 | 1階 | 86.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/27 | 4,380万円 | 50.6万円 | 1階 | 86.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/27 | 4,380万円 | 50.6万円 | 1階 | 86.6㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/09/18 | 4,380万円 | 50.6万円 | 1階 | 86.6㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/09/11 | 4,480万円 | 51.7万円 | 1階 | 86.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/05 | 4,480万円 | 51.7万円 | 1階 | 86.6㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/08/30 | 4,480万円 | 51.7万円 | 1階 | 86.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/30 | 4,580万円 | 52.9万円 | 1階 | 86.6㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/08/30 | 2,980万円 | 48.4万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/08/25 | 4,580万円 | 52.9万円 | 1階 | 86.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,100万円 | 50.3万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/12 | 4,680万円 | 54.0万円 | 1階 | 86.6㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は59.88万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 石神井ハイライズ 練馬区高野台一丁目 | 練馬高野台駅5分 | 3,980万円 | 64.6万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 92戸 | SRC |
| 2025/06/10 | 日商岩井武蔵関マンション 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅14分 | 3,480万円 | 49.4万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 45戸 | SRC |
| 2025/10/03 | 石神井公園ヒミコマンション 練馬区三原台二丁目 | 石神井公園駅17分 | 3,290万円 | 55.6万円 | 59.12㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 94戸 | RC |
| 2023/12/28 | コーヅ関町スカイハイツ1号棟 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅13分 | 3,880万円 | 53.9万円 | 72㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 113戸 | SRC |
| 2025/10/06 | 武蔵野グリーンタウンC棟 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅12分 | 3,599万円 | 56.0万円 | 64.32㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/06 | 武蔵野グリーンタウンA棟 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅15分 | 3,290万円 | 54.5万円 | 60.41㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 70戸 | RC |
| 2025/08/18 | 武蔵野グリーンタウンG棟 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅12分 | 4,780万円 | 66.3万円 | 72.06㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 6階建 | 東 | 1975年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/06 | 上石神井ハイム4号棟 練馬区石神井台四丁目 | 上石神井駅10分 | 4,390万円 | 61.0万円 | 71.91㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1974年 | 94戸 | RC |
| 2024/11/21 | ライオンズマンション石神井公園A棟 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅1分 | 4,680万円 | 71.5万円 | 65.47㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | 東 | 1981年 | 130戸 | SRC |
| 2025/03/16 | ライオンズマンション石神井公園 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅2分 | 4,290万円 | 75.6万円 | 56.77㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1981年 | 129戸 | SRC |
| 2025/09/20 | 吉祥寺北ハイツ 練馬区関町南二丁目 | 吉祥寺駅21分 | 2,680万円 | 54.9万円 | 48.78㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1973年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、練馬区では19.8%上昇しています。
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西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩 2分
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西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩 3分
1977年築 / 4階建 / 39戸 / RC造
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東京都練馬区豊玉上二丁目
西武池袋線 / 桜台駅 徒歩 3分
1982年築 / 4階建 / 22戸 / RC造